L'eau du sol remonte dans le bas des murs : taches, salpêtre, peinture qui cloque. L'injection de résine hydrofuge, la technique la plus courante, coûte 100 à 200 € le mètre linéaire, soit 3 500 à 5 000 € pour les murs d'une maison de 100 m².
Buée sur les vitres, taches noires dans les angles : l'air humide n'est pas évacué. Une VMC simple flux posée coûte 500 à 1 300 €, une double flux 4 500 à 7 000 € ; nettoyer et traiter une pièce contre les moisissures, 500 à 3 500 €.
3 cas types — c'est la cause, plus que la surface, qui fait le prix d'un traitement
Ventiler pour en finir avec la buée
Injection de résine hydrofuge
Cuvelage ou drainage
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Pour assainir une maison humide, il faut traiter la cause : une VMC simple flux posée coûte 500 à 1 300 € contre la condensation, une injection de résine 100 à 200 €/ml contre les remontées capillaires, et un nettoyage avec traitement fongicide 500 à 3 500 € par pièce envahie de moisissures. Une maison humide se reconnaît à quelques signes : buée sur les vitres, taches noires ou verdâtres dans les angles, odeur de moisi, peinture qui cloque, papier peint qui se décolle, salpêtre au bas des murs. L'humidité favorise moisissures et acariens, ce qui peut aggraver l'asthme et les allergies. Nettoyer les taches sans traiter la cause ne sert à rien : elles reviennent. Pour un logement situé à Montpellier, quelques gestes aident au quotidien : aérer 10 minutes par jour, ne pas sécher le linge à l'intérieur, faire fonctionner la hotte et les extracteurs. Quand ils ne suffisent plus, un diagnostic désigne la source et la solution adaptée, pour des murs secs et des revêtements qui tiennent. Nos spécialistes du Hérault recherchent l'origine de l'humidité avant de proposer des travaux.
| Solution | Ce qu'elle apporte | Prix indicatif |
|---|---|---|
| VMC simple flux | Extrait en continu l'air humide de la cuisine et de la salle de bain | 500 – 1 300 € posée |
| VMI (ventilation par insufflation) | Insuffle de l'air extérieur dans le logement | 2 600 – 4 500 € |
| VMC double flux ★ | Renouvelle l'air en récupérant la chaleur de l'air extrait | 4 500 – 7 000 € |
| Déshumidificateur | Appareil d'appoint pour une pièce | 100 – 500 € |
| Isolation des murs intérieurs | Limite les parois froides où la vapeur se condense | 50 – 90 €/m² |
| Double vitrage | Réduit la buée sur les vitres | 350 – 1 450 € par fenêtre |
Dans une maison où l'air se renouvelle mal, la vapeur produite par la cuisine, la douche et le linge se dépose sur les parois froides. Pour un logement situé à Montpellier, la ventilation vient en premier : une VMC double flux renouvelle l'air sans perdre la chaleur et bénéficie d'une TVA à 5,5 %, comme la VMC simple flux hygroréglable. Depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov' ne la finance plus quand elle est posée seule, seulement dans une rénovation d'ampleur accompagnée.
Le traitement de l'humidité bénéficie d'une TVA à 10 % dans un logement achevé depuis plus de deux ans, quand l'entreprise fournit et pose les produits. Une VMC double flux, simple flux hygroréglable ou hybride hygroréglable passe à 5,5 %. En revanche, ni MaPrimeRénov', ni les primes CEE, ni l'éco-PTZ ne financent l'injection de résine, le cuvelage, le drainage ou le traitement des moisissures : ce ne sont pas des travaux d'économie d'énergie. Depuis le 1er septembre 2026, même une VMC double flux n'est plus aidée par MaPrimeRénov' quand elle est posée seule : elle ne l'est que dans une rénovation d'ampleur accompagnée. Pour un logement très dégradé, l'Anah peut financer une partie des travaux sous conditions de ressources ; un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement. Si l'humidité vient d'une fuite ou d'un dégât des eaux, chez vous ou chez un voisin, déclarez-le d'abord à votre assurance habitation. Nos spécialistes du Hérault vous indiquent le taux de TVA applicable dans leur devis.
À Montpellier, rendre une maison saine coûte plus ou moins cher selon l'origine de l'humidité. Si la condensation domine, un déshumidificateur de 100 à 500 € dépanne une pièce, mais la réponse de fond reste la ventilation : 500 à 1 300 € pour une VMC simple flux, 2 600 à 4 500 € pour une VMI, 4 500 à 7 000 € pour une VMC double flux. Les murs froids s'isolent par l'intérieur pour 50 à 90 €/m². Si des moisissures ont déjà gagné une pièce, nettoyage et traitement fongicide coûtent 500 à 3 500 € ; une peinture anti-humidité, de 10 à 15 €/m², protège ensuite les murs assainis. Quand le bas des murs est en cause, une intervention moyenne contre les remontées capillaires revient à 1 000 à 3 500 €. La TVA est de 10 % sur ces travaux dans un logement de plus de deux ans, et de 5,5 % sur une VMC double flux ou une VMC simple flux hygroréglable. Nos spécialistes du Hérault vous orientent vers la solution adaptée à votre maison.
Tout dépend de la cause. À Montpellier, comptez 100 à 200 € le mètre linéaire pour traiter des remontées capillaires par injection de résine, soit 3 500 à 5 000 € pour les murs d'une maison de 100 m², 500 à 1 300 € pour une VMC simple flux contre la condensation et 3 000 à 10 000 € pour le cuvelage d'une cave. Les chantiers les plus courants se situent entre 1 800 et 3 200 €. Ces prix s'entendent hors finitions (enduits, peinture).
Regardez où et quand elle apparaît. Des taches au bas des murs, sur le premier mètre, avec des traces blanches de salpêtre, signalent des remontées capillaires. De la buée sur les vitres et des moisissures dans les angles, surtout l'hiver, trahissent la condensation. Une auréole qui grandit après la pluie, sous une fenêtre ou près du toit, indique une infiltration ; une tache localisée près d'une canalisation, une fuite. Un diagnostic avec mesures d'hygrométrie confirme la cause : certaines entreprises l'offrent, d'autres le facturent 200 à 600 €.
Le traitement de l'humidité bénéficie d'une TVA à 10 % dans un logement de plus de deux ans, quand l'entreprise fournit et pose ; une VMC double flux ou hygroréglable passe à 5,5 %. En revanche, ni MaPrimeRénov', ni les primes CEE, ni l'éco-PTZ ne financent l'injection de résine, le cuvelage ou le traitement des moisissures. Depuis le 1er septembre 2026, même une VMC double flux n'est plus aidée par MaPrimeRénov' quand elle est posée seule : elle ne l'est que dans une rénovation d'ampleur accompagnée. Pour un logement très dégradé, l'Anah peut intervenir sous conditions de ressources.
C'est la technique la plus courante contre les remontées capillaires : l'artisan perce la base des murs et y injecte un produit hydrofuge qui forme une barrière étanche. Elle convient aux murs en pierre, en brique ou en béton. Le mur met ensuite 6 à 12 mois à sécher complètement : attendez avant de refaire peinture ou enduits, et prévoyez un enduit anti-salpêtre. Les boîtiers électroniques (500 à 1 000 € par mur ou par pièce) évitent de percer, mais leur efficacité varie selon les matériaux.
Le plus souvent, oui. La condensation vient d'un air humide mal renouvelé : cuisine, douches, linge qui sèche à l'intérieur. Une VMC simple flux posée coûte 500 à 1 300 €, une VMI 2 600 à 4 500 € et une double flux 4 500 à 7 000 €, cette dernière récupérant la chaleur de l'air extrait. Aérer 10 minutes par jour, ne pas boucher les entrées d'air des fenêtres et chauffer régulièrement complètent le traitement ; nettoyer les moisissures sans ventiler ne fait que retarder leur retour.
Après une injection de résine, un mur peut mettre 6 à 12 mois à sécher complètement, selon son épaisseur et son taux d'humidité de départ. Un déshumidificateur, 100 à 500 € l'appareil, accélère le séchage. Pendant ce temps, évitez les peintures étanches et les revêtements qui enfermeraient l'humidité ; un spécialiste sérieux prévoit une visite de contrôle pour vérifier l'assèchement.
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